На прв поглед, звучи како можност од соништата, но зад симболичната цена стојат бројни дополнителни трошоци, задолжителни реновирања и услови што купувачите мора да ги исполнат. Необичниот проект го објавија бројни светски медиуми, вклучувајќи ги „Еуроњуз“ и „Дејли меил“.
Куќа за едно евро, но реновирањето не е бесплатно
Иако цената на имотот е само едно евро, купувачите ќе мора да издвојат значително повеќе пари за да го направат свој дом. Постојат нотарски трошоци, даноци, трошоци за пренос на сопственост и регистрација на недвижен имот, а повеќето од понудените куќи бараат целосно реновирање.
Според „Еуроњуз“, работата мора да се изврши според локалните прописи за градење и безбедност. Заинтересираните купувачи мора да платат и повратлив депозит од околу 5.000 евра за да резервираат имот, според Европскиот портал за недвижности. Доколку реновирањето не се заврши во предвидениот тригодишен период, клиентот може да го изгуби правото на враќање на депозитот.
Целта е да се врати животот на напуштените места
Како и другите италијански проекти за куќи за едно евро, овој во Наро на Сицилија има едноставна цел - да привлече нови жители и да ги обнови напуштените делови од градот. Куќите можат да се претворат во семејни куќи, куќи за одмор, станови за изнајмување или деловни простории.
Наро е историски град во покраината Агриџенто, познат по својата средновековна архитектура и барокни згради. Локалниот туристички одбор го опишува како „барокен скапоцен камен“. Денес во него живеат околу 6.700 жители, а градските власти се надеваат дека овој проект ќе привлече нови луѓе и ќе иницира економски развој.
Купувач од Лондон покажа што се крие зад цената на едно евро
Слични проекти постојат низ цела Италија со години. Во сицилијанскиот град Мусомели, Лондончанецот Џорџ Лејнг купил дури три имоти по симболична цена.
Во интервју за Дејли Меил, тој рекол дека неговата прва куќа од едно евро не е подготвена за вселување, туку само „скелет од зграда“ на која му е потребна целосна реновација. Морал да ги поправи електричните инсталации, водоводните инсталации, покривот, бањата и кујната, а пред да започне со работата, морал да изнесе дури пет комбиња полни со отпад од куќата.
„Всушност, тоа е само скелетот на зградата што ќе стане стан со една спална соба“, рече Лејнг.
Додаде дека трошоците за реновирање брзо се собираат, па затоа се обидува самиот да ја заврши поголемиот дел од работата за да ги намали трошоците. Иако самата набавка чинела само едно евро, неговите почетни трошоци изнесувале околу 4700 евра.
„За сите тие куќи од едно евро, плаќате едно евро за сопственост. После тоа доаѓа агенциската провизија од околу 600 евра, а потоа локалниот нотар кој го врши преносот на сопственоста, што чини околу 3.200 евра“, објасни тој.
Покрај тоа, морало да се плати енергетски сертификат од околу 200 евра, а Лејнг предупредил дека многу стари куќи немаат ниту основни приклучоци, како што е за вода.
Каде на друго место можете да најдете куќи за едно евро?
Наро не е единственото место во Италија што се обидува да привлече нови жители со вакви понуди. Според податоците на порталот 1eurohouses.com, проекти на куќи за едно евро постојат и во други делови од земјата.
На север од Италија вакви понуди постојат на места како Албуњана, Карега Лигуре и Триора, додека во централна Италија може да се најдат во Монте Урбани, Монтиери и Касоли. На југ, Таранто, Зунголи и Маида се меѓу локациите.
Понуди постојат и во Сардинија и во други сицилијански градови, како што се Мусомели, Салеми и Троина.
© Vecer.mk, правата за текстот се на редакцијата
